Từ 1/9 người mua nhà, mua xe được lợi gì khi vay ngân hàng này trả nợ ngân hàng khác?
Kể từ ngày 1/9, một chính sách mới được áp dụng, hứa hẹn mang đến những lợi ích đáng giá cho những người đang muốn vay vốn mua nhà hoặc mua xe bằng hình thức vay ngân hàng. Theo đó, người mua có quyền vay ngân hàng này trả lãi ngân hàng khác. Điều này mở ra một loạt cơ hội và tiềm năng mới cho người dân, giúp họ tiết kiệm chi phí và tìm kiếm các ưu đãi vay lãi suất hấp dẫn. Hãy cùng tìm hiểu thêm về chính sách này và những lợi ích nó mang lại trong bài viết dưới đây.
1. Cập nhật mới nhất về chính sách vay ngân hàng mua nhà mua xe
Từ ngày 1/9/2023, khách hàng có thể dễ dàng chuyển khoản nợ vay mua nhà từ một ngân hàng sang ngân hàng khác, nhằm tận dụng các ưu đãi và lãi suất thấp hơn một cách thuận tiện và có lợi.
Thay đổi quan trọng này được thực hiện bởi Ngân hàng Nhà nước thông qua việc ban hành Thông tư 06/2023/TT-NHNN, điều chỉnh và bổ sung nội dung của Thông tư số 39/2016/TT-NHNN ra đời vào ngày 30/12/2016 liên quan đến hoạt động cho vay của các tổ chức tín dụng và chi nhánh của các ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng. Thông tư số 06 sẽ có hiệu lực chính thức từ ngày 1/9/2023.
Theo quy định mới được bổ sung, các tổ chức tín dụng sẽ có thể xem xét và quyết định cho phép khách hàng vay tiền để trả nợ khoản vay tại một tổ chức tín dụng khác, bất kể mục đích vay là để phục vụ nhu cầu đời sống hay kinh doanh. Trước đó, việc vay để trả nợ tại một tổ chức tín dụng khác chỉ áp dụng cho các khoản vay liên quan đến hoạt động sản xuất kinh doanh.
2. Lãi Suất Vay Ngân Hàng Mua Nhà Tháng 8/2023
2.1 Nhóm ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất <10%/năm
- Woori Bank: 7,8%/năm
- TPBank: 8%/năm
- HDBank: 8,2%/năm
- VIB: 8,5%/năm
- Eximbank: 8,5/năm
- SeABank: 9,29/năm
- UOB: 9,49/năm
- Sacombank: 9,5/năm
2.2 Nhóm ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất >10%/năm
3. Lãi Suất Vay Ngân Hàng Mua Xe Tháng 8/2023
| TT | Ngân hàng | Tháng 8/2023 | Tỷ lệ cho vay tối đa (%) | Kỳ hạn vay tối đa (năm) | Ghi chú |
| 1 | Woori Bank | 8,6 | 80 | 7 | Cố định 12 tháng |
| 9,1 | Cố định 24 tháng | ||||
| 9,5 | Cố định 36 tháng | ||||
| 2 | Eximbank | 6,99 | 85 | 9 | Cố định 6 tháng |
| 7,49 | Cố định 12 tháng | ||||
| 4 | VPBank | 8,7 | 85 | 8 | |
| 4 | Vietcombank | 10,5 | 70 | 7 | |
| 5 | TPBank | 7,6 | 80 | 6 | |
| 6 | UOB | 10,19 | 80 | 7 | Cố định 12 tháng |
| 10,49 | Cố định 24 tháng | ||||
| 7 | Shinhan Bank | 8,9 | 80 | 8 | Cố định 12 tháng |
| 7,8 | Cố định cố định 06 tháng đầu và 9.9%/năm 30 tháng tiếp theo | ||||
| 8 | Viet Capital Bank | 8,49 | 80 | 5 | 12 tháng đầu |
| 13,8 | Tháng 13 trở đi | ||||
| 9 | PVcomBank | 11 | 80 | 6 | 6 tháng đầu |
| 14,6 | Các tháng sau | ||||
| 10 | MSB | 8,99 | 90 | 9 | Cố định 24 tháng |
| 10 | MSB | 8,99 | 90 | 9 | Cố định 24 tháng |
4. Người mua nhà mua xe được lợi gì từ 1/9?
Chị Ngân, cư dân ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, chia sẻ rằng do khoản vay mua nhà trả góp của gia đình đã kết thúc thời gian ưu đãi, lãi suất cho vay hiện đang ở mức quá cao, lên tới 14%/năm. Trong khi đó, các ngân hàng lớn khác cung cấp lãi suất cho vay mua nhà thấp hơn, chỉ từ 8,5 – 9%/năm nếu có tài sản đảm bảo và 11 – 12%/năm nếu không có tài sản đảm bảo.
Chị Ngân cho rằng nếu được phép vay ngân hàng này trả lãi ngân hàng khác, gia đình chị sẽ giảm bớt gánh nặng tài chính. Tuy nhiên, chị lo ngại về thủ tục vay và việc thế chấp căn hộ duy nhất của mình cho ngân hàng hiện tại, khi số nợ gốc vẫn còn 400 triệu đồng và giấy tờ đang được ngân hàng giữ. Chị cần tìm hiểu cách thức vay của ngân hàng khác một cách thông qua để trả nợ và giảm lãi suất.
Anh Tài, cũng là một cư dân tại Hà Nội, cho biết lãi suất của khoản vay của anh vẫn còn 13,5%/năm mặc dù lãi suất huy động của ngân hàng này đã giảm xuống 6,5%/năm. Anh cân nhắc chuyển sang vay của ngân hàng khác có lãi suất thấp hơn nếu ngân hàng hiện tại không giảm lãi suất và không cho phép vay để trả nợ theo thông tư 06.
Thông tư 06 sẽ đem đến nhiều điều kiện mới, giúp việc tiếp cận vốn tín dụng dễ dàng hơn cho doanh nghiệp và người dân, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho hoạt động vay mượn trong cả hai lĩnh vực này. Đáng chú ý là khách hàng hiện có khả năng chủ động chuyển khoản nợ vay mua nhà từ một ngân hàng sang ngân hàng khác, nơi có lãi suất thấp hơn và ưu đãi hấp dẫn hơn.
Điều này tạo cơ hội cho khách hàng tận dụng các dịch vụ và tiện ích tốt hơn từ các Tổ chức tín dụng khác nếu có.
Chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh đã đưa ra nhận định tích cực về quy định mới này. Ông cho biết rằng quy định này tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc vay nợ và trả nợ của khách hàng. Đồng thời, các ngân hàng sẽ phải cạnh tranh nhau hơn trong việc cung cấp lãi suất hấp dẫn, tạo lợi ích cho người vay.
Từ quy định mới này, quan hệ giữa khách hàng và ngân hàng sẽ có sự thay đổi. Khách hàng sẽ có tự do lựa chọn các ngân hàng có lãi suất và dịch vụ tốt hơn, từ đó thúc đẩy sự cạnh tranh giữa các ngân hàng vì lợi ích của khách hàng.
(Nguồn tin: Báo Lao Động, cập nhật 07/2023)
Như vậy, từ ngày 1/9, chính sách mới cho phép người vay vốn mua nhà hoặc mua xe có thể vay ngân hàng này trả lãi ngân hàng khác. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí, mở ra nhiều cơ hội tìm kiếm lãi suất hấp dẫn, mà còn thúc đẩy sự cạnh tranh giữa các ngân hàng.
Bên cạnh đó, người vay cần nắm rõ các điều khoản, chính sách và phí tổn liên quan để đưa ra quyết định sáng suốt. Với những điểm mạnh và tiềm năng đáng giá, chính sách này hứa hẹn sẽ tạo điều kiện thuận lợi và hỗ trợ cho người dân trong việc sở hữu căn nhà và chiếc xe mơ ước.
Woori Bank Hà Nội chia sẻ thêm về CHƯƠNG TRÌNH VAY MUA NHÀ LÃI SUẤT HẤP DẪN CHỈ 8.9%/NĂM, để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn về gói vay mua nhà/mua xe, hãy liên hệ Woori Bank Hà Nội 0356 234 929.
