Lãi Suất Vay Woori Bank Tháng 09/2025: Vay mua nhà, xây/sửa nhà

Lãi suất vay Woori Bank tháng 09/2025 [Cập nhật mới nhất]: Bạn đang có kế hoạch mua nhà, xây mới hoặc sửa chữa nhà ở nhưng lo ngại về bài toán tài chính? 

Trong bối cảnh lãi suất ngân hàng biến động liên tục, việc lựa chọn gói vay có lãi suất ưu đãi, linh hoạt và phù hợp với khả năng trả nợ là vô cùng quan trọng.

Hãy cùng tìm hiểu chi tiết lãi suất vay mua nhà, xây/sửa nhà tại Woori Bank – một trong những ngân hàng Hàn Quốc có chính sách cho vay hấp dẫn tại Việt Nam hiện nay.

1. Lãi Suất Vay Woori Bank Tháng 09/2025:

Hiện tại, mặt bằng lãi suất vay mua nhà, xây/sửa nhà trên thị trường đang dao động từ 6.5% – 10%/năm tùy từng ngân hàng. Trong đó, Woori Bank nổi bật với chính sách ưu đãi vượt trội:

1.1 Lãi suất ưu đãi cố định

• 3,9%/năm trong 6 tháng đầu tiên, sau đó là 8,3%/năm cho 54 tháng tiếp theo

• Hoặc lựa chọn các gói lãi suất cố định khác:

  • 5,6% cố định năm đầu

  • 6,0% cố định trong 2 năm

  • 6,2% cố định trong 3 năm

1.2 Sau ưu đãi – Áp dụng lãi suất thả nổi

• Lãi suất sau ưu đãi = Lãi tiền gửi kỳ hạn 12 tháng bình quân của 4 ngân hàng quốc doanh (VCB, BIDV, Agribank, VietinBank) + biên độ 4%

• Lãi suất được điều chỉnh định kỳ 12 tháng/lần

1.3 Phí trả nợ trước hạn

• Năm 1: 3%

• Năm 2: 2%

• Năm 3: 1%

• Miễn phí trả trước hạn từ năm thứ 4 trở đi

1.4 Thời hạn vay

• Tối đa lên đến 30 năm

• Có hỗ trợ ân hạn gốc tối đa 24 tháng, giúp bạn chỉ cần trả lãi trong giai đoạn đầu

2. Lưu ý về cách tính lãi khi vay mua nhà, xây/sửa nhà

Woori Bank áp dụng phương thức tính lãi theo dư nợ giảm dần, tức là lãi được tính trên phần gốc còn lại sau mỗi kỳ trả.

Ví dụ minh họa:

• Số tiền vay: 480 triệu VND

• Thời hạn vay: 48 tháng

• Lãi suất: 6,0%/năm

• Ngày giải ngân: 09/09/2025

Tính toán tháng đầu tiên:

• Gốc/tháng = 480,000,000 / 48 = 10,000,000 VND

• Lãi = 480,000,000 x (6.0% / 365 x 30) = ~2,564,384 VND

• Tổng thanh toán tháng đầu: 12,564,384 VND

Tháng thứ hai:

• Dư nợ còn lại = 470,000,000 VND

• Lãi tháng 2 = 470,000,000 x (6.0% / 365 x 31) = ~2,594,657 VND

• Tổng thanh toán: 12,594,657 VND

>> Lãi suất theo dư nợ giảm dần sẽ giảm dần theo từng tháng, hỗ trợ tốt cho kế hoạch tài chính lâu dài. Bạn có thể lập thử phương án trả nợ gốc lãi vay tại đây

3. Các chi phí có thể phát sinh khi vay thế chấp

Khi vay thế chấp tại ngân hàng, ngoài lãi suất, bạn cần lưu ý các khoản phí sau:

• Phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc: Áp dụng theo Nghị định 23/2018/NĐ-CP

• Phí công chứng, phí thẩm định tài sản, đăng ký giao dịch đảm bảo

• Phí trả nợ trước hạn như đã trình bày ở mục trên

Những chi phí này sẽ được nhân viên ngân hàng tư vấn chi tiết khi làm hồ sơ vay.

4. Ưu điểm khi vay mua nhà, xây/sửa nhà tại Woori Bank

• Lãi suất thấp từ 3.9%/năm
• Ân hạn gốc 2 năm

• Miễn phí trả nợ trước hạn từ năm thứ 4
• Thời hạn vay dài đến 30 năm
• Thủ tục nhanh gọn, duyệt vay linh hoạt
• Áp dụng cho cả người Việt và người Hàn đang sinh sống tại Việt Nam

Tháng 09/2025 là thời điểm rất tốt để tận dụng các gói vay ưu đãi từ Woori Bank, đặc biệt nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà, xây mới hoặc cải tạo lại tổ ấm của mình. Với lãi suất thấp, ân hạn tốt và thời hạn vay dài, bạn hoàn toàn có thể chủ động kế hoạch tài chính một cách hiệu quả.

Để cập nhật chính sách sản phẩm của Woori Bank chính xác nhất, vui lòng truy cập các trang sản phẩm từ website https://nganhangkorea.com/ hoặc liên hệ Hotline 0356234929 (Ms. Cao Huyền – Trưởng phòng KHCN) để được hỗ trợ nhanh nhất.