Chung cư Nam Từ Liêm: Tổng quan thị trường và các chung cư nổi bật

Chung cư Nam Từ Liêm: Quận Nam Từ Liêm, một quận nội thành phát triển nhanh chóng của thủ đô Hà Nội, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho những người tìm kiếm không gian sống hiện đại và tiện nghi. Thị trường bất động sản chung cư tại đây ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ, với nhiều dự án đa dạng về quy mô và phân khúc.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin tổng quan về thị trường chung cư Nam Từ Liêm, bao gồm các dự án tiêu biểu, mức giá tham khảo, cũng địa chỉ mua uy tín khi lựa chọn an cư tại khu vực này.

1. Tổng quan về quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm, một quận nội thành nằm ở phía Tây thủ đô Hà Nội, là một khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Quận được thành lập vào năm 2013, tách ra từ huyện Từ Liêm cũ, và nhanh chóng trở thành một trung tâm kinh tế, văn hóa và giáo dục quan trọng của thành phố.

Nam Từ Liêm có vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần các trục đường giao thông chính, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực khác của Hà Nội. Quận cũng là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, trung tâm thương mại lớn, các trường đại học và bệnh viện hàng đầu.

Trong những năm gần đây, Nam Từ Liêm đã chứng kiến sự bùng nổ của thị trường bất động sản, với nhiều dự án chung cư và khu đô thị hiện đại. Sự phát triển này đã góp phần thay đổi diện mạo của quận, biến Nam Từ Liêm trở thành một khu vực đô thị sầm uất và đáng sống.

2. Phân loại chung cư Nam Từ Liêm  

Tại quận Nam Từ Liêm, thị trường chung cư phát triển đa dạng, đáp ứng nhiều phân khúc khách hàng khác nhau.

2.1 Theo phân khúc giá chung cư Nam Từ Liêm

Xét về phân khúc giá chung cư Nam Từ Liêm, có thể chia thành ba loại chính. 

Thứ nhất, chung cư giá rẻ hoặc bình dân hướng đến những người có thu nhập trung bình và thấp, tìm kiếm các căn hộ có giá cả phải chăng. Tại Nam Từ Liêm, bạn có thể tìm thấy một số dự án chung cư Nam Từ Liêm giá rẻ hoặc “chung cư Nam Từ Liêm dưới 1 tỷ” hoặc “chung cư Nam Từ Liêm dưới 2 tỷ” tập trung ở các khu vực như Mễ Trì, Xuân Phương. Tuy nhiên số lượng căn hộ ở tầm giá này hiện tại không còn nhiều. 

Thứ hai, chung cư tầm trung là phân khúc phổ biến, phù hợp với đại đa số gia đình trẻ và người làm việc tại khu vực Nam Từ Liêm. Các dự án chung cư Nam Từ Liêm tầm trung thường có mức giá hợp lý, đi kèm với các tiện ích tương đối đầy đủ và vị trí thuận tiện. 

Thứ ba, chung cư cao cấp hướng đến những người có thu nhập cao, yêu cầu chất lượng sống cao cấp. Các dự án chung cư cao cấp tại Nam Từ Liêm thường có vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng, tiện ích đẳng cấp và dịch vụ chuyên nghiệp.

2.2 Theo loại hình căn hộ chung cư Nam Từ Liêm

Về loại hình căn hộ, thị trường chung cư tại Nam Từ Liêm cũng rất đa dạng. 

• Căn hộ studio có diện tích nhỏ, phù hợp với người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ. 

• Căn hộ 1-3 phòng ngủ là loại hình phổ biến, phù hợp với các gia đình có từ 2-4 thành viên. 

• Căn hộ duplex/penthouse là loại hình cao cấp, có diện tích lớn và thiết kế độc đáo, phù hợp với những người yêu thích không gian sống rộng rãi và sang trọng. 

Ngoài ra, còn có loại hình căn hộ Shophouse, vừa có thể ở, vừa có thể kinh doanh. Khi mua chung cư tại đây, người mua nên lưu ý đến vị trí, tiện ích, chất lượng xây dựng và pháp lý của dự án để đảm bảo lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất.

3. TOP dự án chung cư Nam Từ Liêm Hà Nội nổi bật 

Nam Từ Liêm đang là điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội với sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư cao cấp. Dưới đây là TOP các dự án nổi bật, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng:

3.1 Chung cư Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City là một đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế, tọa lạc tại trung tâm phía Tây Hà Nội. Dự án được phát triển bởi tập đoàn Vingroup, với quy mô lớn và đa dạng các loại hình căn hộ. Vinhomes Smart City nổi bật với hệ sinh thái thông minh, bao gồm hệ thống an ninh đa lớp, hệ thống giao thông thông minh, và ứng dụng quản lý căn hộ thông minh. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp như công viên trung tâm rộng lớn, hồ điều hòa, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, và hệ thống trường học, bệnh viện Vinschool, Vinmec.

3.2 Chung cư Masteri West Heights

Masteri West Heights là dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Smart City. Dự án được phát triển bởi Masterise Homes, mang đến không gian sống sang trọng và tiện nghi. Masteri West Heights sở hữu thiết kế hiện đại, với các căn hộ có diện tích linh hoạt và tầm nhìn đẹp. Dự án cũng được trang bị nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, và khu vui chơi trẻ em.

3.3 Chung cư Imperia Smart City

Dự án Imperia Smart City nằm sở hữu vị trí kim cương của khu đô thị Vinhomes Smart City, đối diện với công viên trung tâm 10,2ha và hồ trung tâm. Và nằm trên trục đường chính 52m2 chạy dọc dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới mọi nơi trong khu đô thị. Tiện ích Imperia Smart City là sự kết hợp hoàn hảo của những tiện ích nội khu được thiết kế tiêu chuẩn 5 sao bởi MIK Group, cùng hệ sinh thái tiện ích cao cấp của đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City được đầu tư bởi Vingroup.

3.4 Chung cư Vinhomes Skylake

Vinhomes Skylake là dự án căn hộ cao cấp nằm tại mặt tiền đường Phạm Hùng – Dương Đình Nghệ với thiết kế vô cùng sang trọng, đẳng cấp, gần nhiều cơ quan, văn phòng, tòa nhà hành chính cấp cao, các địa điểm thương mại, vui chơi giải trí, trung tâm hội nghị lớn… và có giá thuê cao, vì vậy thích hợp cho cộng đồng dân cư có thu nhập cao sinh sống hoặc đầu tư, đặc biệt là khách nước ngoài có nhu cầu lưu trú lâu dài tại Việt Nam.

3.5 Chung cư Vinhomes Green Bay

Vinhomes Green Bay là tổ hợp khu Biệt thự, Liền kề, Shophouse và Chung cư có cơ sở hạ tầng đồng bộ hóa, tiện ích cao cấp, do chủ đầu tư tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Nói cách khác thì Vinhomes Green Bay quả nhiên chính là “tinh hoa của sự kết tinh” giữa thiên nhiên và những giá trị nhân loại, dự án càng trở nên đẹp lộng lẫy hơn khi qua sự “biến hóa” của các kiến trúc sư nổi tiếng hàng đầu. Khu Đô Thị Vinhomes Green Bay Mễ Trì vẫn mãi mãi sẽ là dự án có thẩm mỹ xuyên thời gian và trường tồn.

3.6 Chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình

Khu chung cư sở hữu vị trí thuận lợi ngay trung tâm thành phố Hà Nội, giáp với các tuyến đường quan trọng nên nhận được nhiều lợi thế trong giao thông đi lại. Bên cạnh đó, tòa chung cư nằm trong 2 quần thể đô thị lớn là The Manor và Sudico nên cư dân sinh sống ở đây được hưởng đầy đủ các tiện ích đẳng cấp về cơ sở hạ tầng, dịch vụ công, bệnh viện, trường học, khu vui chơi, giải trí… Cùng với đó là hệ thống tiện ích nội khu: bể bơi, gym, spa, sân thể thao, thư viện, khu vui chơi, các vườn cây xanh…

3.7 Chung cư Mỹ Đình Pearl

Địa chỉ: Số 1 Châu Văn Liêm, phường Phú Đô. Được ví là “viên ngọc xanh” giữa lòng thành phố, Mỹ Đình Pearl sở hữu hệ thống tiện ích xanh và giải trí đẳng cấp mang đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Chung cư có tổng cộng 959 căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ, diện tích từ 54 – 136 m², trong đó có 16 căn hộ Penthouse và Duplex với diện tích rộng lớn lên đến 543 m². Toàn bộ chung cư được trang bị các tiện ích hiện đại, nội thất sang trọng, thiết kế căn hộ thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân hiện đại.

3.8 Chung cư The Matrix One

Là biểu tượng của sự thịnh vượng khi sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Lê Quang Đạo, cung cấp ra thị trường 740 căn hộ (2 – 4 phòng ngủ), 20 căn Shop apartment và 2 căn Penthouse đắt đỏ. Ngoài việc thiết kế căn hộ hài hòa, bài trí nội thất sang trọng, chung cư The Matrix One còn ghi điểm nhờ áp dụng công nghệ tân tiến 4.0 trong quản lýt òa nhà và quản lý năng lượng.

Chung cư cũng được trang bị đầy đủ các tiện ích và cơ sở hạ tầng thiết yếu, đặc biệt là dự án công viên lên đến 14 ha, đảm bảo môi trường sống chất lượng cho toàn bộ cư dân.

3.9 Chung cư Vinhomes West Point

Vinhomes West Point sở hữu vị trí đắc địa ngay ngã tư Đỗ Đức Dục – Phạm Hùng, gần các tiện ích quan trọng trong khu vực như: bảo tàng Hà Nội, Khách sạn JW Marriot, Trung tâm hội nghị quốc gia, siêu thị Big C, KeangNam, dự án chung cư Vinhomes Skylake và chung cư Vinhomes GreenBay.

Các căn hộ Vinhomes West Point được thiết kế sang trọng và hiện đại với loại hình từ 1 – 4 phòng ngủ, diện tích 35 – 139m², đồng thời sở hữu hệ thống dịch vụ tiện ích đa dạng chất lượng 5 sao từ mua sắm, giải trí đến y tế, giáo dục, cơ sở hạ tầng, an ninh… đảm bảo mang đến cho cư dân môi trường sống hài hòa, đẳng cấp.

3.10 Chung cư Florence Mỹ Đình

Địa chỉ: Số 28 lô X3 đường Trần Hữu Dực, phường Cầu Diễn. Chung cư Florence Mỹ Đình được lấy cảm hứng từ thành phố Florence nước Ý, mang đến cho cư dân cuộc sống vừa hiện đại vừa hài hòa với thiên nhiên. Florence Mỹ Đình tọa lạc tại vị trí đắc địa giữa lòng thành phố, giao thông thuận tiện với hệ thống tiện ích đầy đủ và mức giá phải chăng, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống hiện đại nhưng không tách rời thiên nhiên.

3.11 Chung cư Golden Field

Golden Field là dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại khu vực Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm. Dự án được phát triển bởi công ty MBLand, với thiết kế hiện đại và không gian sống xanh mát. Golden Field cung cấp các căn hộ có diện tích linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Dự án cũng được trang bị nhiều tiện ích như bể bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, và trung tâm thương mại.

3.12 Chung cư Iris Garden

Iris Garden là dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại khu vực Trần Hữu Dực, quận Nam Từ Liêm. Dự án được phát triển bởi công ty Vimefulland, với phong cách kiến trúc Pháp cổ điển. Iris Garden mang đến không gian sống sang trọng và tinh tế, với các căn hộ có diện tích lớn và nội thất cao cấp. Dự án cũng được trang bị nhiều tiện ích như khu vườn trên mái, bể bơi bốn mùa, và phòng tập gym.

4. Vay mua nhà tại ngân hàng Woori Bank

4.1 Điều kiện vay mua chung cư Nam Từ Liêm

Những điều kiện cơ bản bao gồm:

• Là công dân Việt Nam
• Từ đủ 18 tuổi tại thời điểm đăng ký vay vốn hoặc từ độ tuổi khác đáp ứng năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự theo quy định của Pháp luật
• Có nguồn thu nhập ổn định và phù hợp với khả năng chi trả hàng tháng
• Lịch sử tín dụng tốt, không bị nợ xấu

4.2. Lãi suất vay mua chung cư Nam Từ Liêm tại ngân hàng Woori Bank

Woori Bank cung cấp sản phẩm mua nhà nhằm hỗ trợ cho đối tượng khách hàng có nhu cầu mua nhà là cá nhân. Theo đó, mức lãi suất cho vay được Woori Bank quy định theo từng thời kỳ và có thể điều chỉnh linh hoạt theo lãi suất của thị trường. 

Hiện nay, Woori Bank đang cung cấp đa dạng giải pháp vay thế chấp để có thể hỗ trợ đông đảo khách hàng có nguồn tài chính đáp ứng kịp thời các nhu cầu trong cuộc sống. Dưới đây là một số giải pháp tiêu biểu:

• Giải pháp Vay mua nhà và thế chấp bằng chính nhà mua (hay còn gọi là vay ba bên, giải ngân phong tỏa cho bên bán) giúp khách hàng nhanh chóng sở hữu một căn nhà chỉ với 20-30% vốn đối ứng, còn Woori Bank hỗ trợ cho vay lên tới 70-80% giá trị căn nhà.

• Giải pháp Vay thế chấp bất động sản hiện hữu để mua bất động sản, tài sản khác giúp khách hàng sở hữu ngôi nhà mơ ước với chính sách lãi suất vô cùng cạnh tranh, thời gian vay dài lên tới 30 năm, lịch trả nợ linh hoạt theo tình hình tài chính của khách hàng…

Hy vọng với nội dung chia sẻ trên, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm được căn hộ mơ ước tại quận Nam Từ Liêm với mức giá tốt nhất và tìm được một người bạn đồng hành về tài chính trong hành trình chạm tới mục tiêu của mình.

>> Tìm hiểu về hình thức vay mua chung cư tại ngân hàng Woori Bank tại đây.

Để cập nhật chính sách sản phẩm của Woori Bank chính xác nhất, vui lòng truy cập các trang sản phẩm từ website https://nganhangkorea.com/ hoặc liên hệ Hotline 0356234929 (Ms. Cao Huyền – Trưởng phòng KHCN) để được hỗ trợ nhanh nhất.